貸事務所(一部) 川下５－３事務所 2階

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賃料 9.35万円 管理費等 3,300円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ千歳線 / 平和駅 徒歩15分
所在地 北海道札幌市白石区川下五条３丁目
築年月 1989年7月(築36年11ヶ月) 使用部分面積 80.99㎡ 坪数
/坪
単価		 24.49坪／0.3817万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ千歳線 / 平和駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市白石区川下五条３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 9.35万円 管理費等 3,300円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3817万円
    建物名・部屋番号 川下５－３事務所
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮＴＲＵＳＴ
    契約時　鍵交換代２５，０００円（税別）と清掃料３０，０００円（税別）をお預かりします。　ストーブとエア

    コンは残置物気に付き　現状渡しとなるため修理及び交換時は借主負担　美装後に引渡し予定
    使用部分面積 80.99㎡ 坪数 24.49坪
    土地面積 - 築年月 1989年7月(築36年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：前面 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 南 公道
    用途地域 近隣商業 間取り 3LDK
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6987914767 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/06 次回更新予定日 2026/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    宅商開発(株)

    交通：
    札幌市東西線／白石　徒歩1分
    住所：
    北海道札幌市白石区東札幌二条６丁目４－１５　東札幌藤井ビル３階
    TEL：
    011-827-6630
    FAX：
    011-824-2261
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１４）第１８５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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